Застройщик построит бизнес-центр возле «Гагарина»

Рядом с «Гагариным» на улице Маерчака собираются возвести новый бизнес-центр.

Управление архитектуры Красноярска утвердило внешний вид здания — документ опубликован на сайте мэрии. Проект предусматривает пять этажей, включая подземный этаж под парковку. Площадь застройки 345 квадратных метров, общая площадь здания 1748,5 квадрата. На подземном уровне расположится парковка, на первом этаже — общественные пространства, со второго по пятый — офисы.

Участок с кадастровым номером 24:50:0200087:2739 площадью 867 квадратных метров находится слева от «Гагарина» (если смотреть с Маерчака). Сейчас он огорожен забором. До 2023 года на нем росли деревья — их убрали, организовав въезд и парковку для клуба.

По данным Росреестра, земля размежевана в 2016 году, находится в частной собственности с назначением «деловое управление» (код 4.1). Последний раз собственник менялся в январе 2025 года.

Облик здания согласован бизнесмену Вадиму Иванову. Он владеет компаниями «Оазис», «Альт» и «Региональная строительная компания», а также зарегистрирован как ИП. Когда корреспондент попытался с ним связаться, предприниматель прервал разговор.

Партнерами Иванова выступают Артем и Павел Комары. Павел Комар ранее возглавлял группу компаний «Альянс-строй», расположенную в комплексе на Маерчака, 38.

Ранее Иванов и Комары построили деловой центр справа от «Гагарина». Здание ввели в эксплуатацию в 2023 году, а в мае 2025 года продали тувинской артели старателей «Ойна».

Среди их проектов — проблемный коттеджный поселок «Скандинавия», а также участок у Центрального рынка, где с 85-процентной скидкой возвели павильон «Кантри-2» (позднее землю отсудили). Кроме того, им принадлежат площади в ТРЦ «Комсомолл» (там открыт термальный комплекс), здания «Медео» и «Саяны» на правом берегу, а также компания «Русден» со стройплощадкой на улице Игарской, перепроданная под деловой квартал «Облака».

В мае 2023 года компания «Оазис» незаконно парковала автомобиль «Майбах» на тротуаре возле офисного комплекса на Маерчака, 38 — для этого без разрешения установили дорожный знак.