Возле БСМП продают участок под строительство апарт-отеля

В Красноярске на аукцион выставили право аренды участка (кадастровый номер 24:50:0100499:389) площадью 29,6 тысячи квадратных метров на улице Сады, рядом с БСМП. Начальная цена — 50 миллионов рублей, торги назначены на 10 июля. Земля находится в собственности Красноярского края, её назначение — гостиничное обслуживание.

Сейчас участок арендует специализированный застройщик «Баланс», который переуступает победителю торгов все свои права и обязательства. На территории уже возведена первая очередь апарт-отеля — согласно данным картографических сервисов, это четырёхэтажное здание с магазинами, пунктами выдачи заказов и другими коммерческими помещениями. Действует разрешение на строительство второй очереди до 14 июня 2027 года, аренда оплачена до конца 2026-го.

Компания СЗ «Баланс» зарегистрирована в декабре 2016 года в офисном здании на улице Маерчака. Сейчас её владелец и руководитель — Татьяна Воропаева. Ранее эти должности занимал Артем Комар, который вместе с братом Павлом и предпринимателем Вадимом Ивановым связан с группой строительных компаний «Альянс-Строй». В эту же группу входит СЗ «Оазис» — от его имени размещены объявления о продаже участка на Садах.

Портфель проектов группы включает коттеджный посёлок «Скандинавия», павильон у Центрального рынка (известный как «Кантри-2»), офисный центр рядом с развязкой «Гагарина» на проспекте Свободный (и планы на строительство ещё одного рядом), а также помещения в ТРЦ «Комсомолл», где открыт термальный комплекс. Группе принадлежат здания «Медео» и «Саяны» на правом берегу. В 2022 году бизнесмены приобрели компанию «Русден» (принадлежала сыну экс-мэра Петра Пимашкова) со стройплощадкой на улице Игарской, а через год перепродали её под возведение делового квартала «Облака».