На месте «Китай-города» на Стрелке построят деловой комплекс

На участке, где ранее находился снесенный «Китай-город», может появиться деловой комплекс. Соответствующие планы зафиксированы в концепции развития площади Мира, которая предполагает строительство административного здания с двухуровневой подземной парковкой. Стоимость объекта оценивается в 800 миллионов рублей.

Земельный участок расположен между бизнес-центром «Метрополь» и недостроенным зданием КАТЭК НИИ Уголь. Согласно данным Росреестра, его площадь составляет 2237 квадратных метров, а сам участок относится к зоне делового управления. Межевание территории провели в мае 2025 года (кадастровый номер 24:50:0300265:957). Ранее площадь участка была больше — 2635 квадратных метров, и он имел другой кадастровый номер (24:50:0300265:445). Сейчас участок находится в частной собственности.

В пресс-службе департамента градостроительства подтвердили, что проект административного здания предусмотрен концепцией развития площади Мира. Однако пока детали отсутствуют: собственник не обращался за разрешением на строительство.

Здание «Китай-города» в январе 2022 года выкупил бизнесмен Владимир Горячев, которому также принадлежат «Метрополь» и недостроенный небоскреб КАТЭК НИИ Уголь. К лету 2023 года комплекс начали разбирать. Именно Горячев владеет компанией «Хаста», получившей разрешение на завершение строительства небоскреба.

Директор «Хасты» Андрей Зиборев ранее заявил, что его компания никогда не владела участком бывшего «Китай-города», поэтому он не может комментировать планы на эту территорию. В мае 2024 года Зиборев сообщал, что после сноса комплекса на участке ничего строить не собираются.

Однако в конце апреля стало известно о планах компании «Агора-Строй» (также связанной с Горячевым) построить автоматизированную парковку на участке между бывшим «Китай-городом» и КАТЭКом. В настоящее время на этой территории находится пристройка к недостроенному небоскребу.

Не исключено, что речь идет об одном проекте. В схеме из концепции развития административное здание с двухуровневой подземной парковкой занимает оба участка — описанный выше (24:50:0300265:957) и соседний (24:50:0300265:301). На других рисунках концепции указано, что двухуровневая подземная парковка рассчитана на 174 машиноместа. Рядом с ней предполагается трехуровневая подземная парковка на 533 места (233 наземных и 320 подземных).

Торговый комплекс «Китайский торговый дом» («Китай-город») работал на Стрелке до 2013 года, после чего его признали аварийным. С 2002 года здание принадлежало китайской компании «Да Дун Юань», представительство которой в Красноярске ликвидировали в январе 2023 года. В 2014 году объект оценивался в 630 миллионов рублей, а в начале 2021 года его выставляли на продажу за 192,6 миллиона рублей.