На Калинина разбирают здания под будущий жилой комплекс
Демонтаж здания на ул. Калинина ведется изнутри
Возле путепровода на улице Калинина, 66 начали разбирать здания, которые ранее принадлежали обанкротившейся компании «Сельэлектрострой». Территорию готовят под строительство жилого комплекса по программе комплексного развития территорий.
За ограждением виден металлический каркас
Застройщик СЗ «Агора» подтвердил начало демонтажных работ. Точные сроки завершения этих работ и начала строительства пока не названы. Весь проект планируется реализовать за пять лет — к 2031 году.
На здании сохранилась вывеска обанкротившейся в 2021 году компании. Снимок сделан в январе 2025 года.
В департаменте градостроительства пояснили, что компания еще не разработала проект планировки территории, поэтому не может получить разрешение на строительство.
Участок площадью 2,4 гектара был отведен под КРТ в середине декабря. Его кадастровый номер — 24:50:0200016:447. С октября 2025 года земля принадлежит СЗ «Агора». Сейчас здесь находятся пять нежилых зданий, одно административное, два гаража и склад.
По условиям договора, застройщик обязан построить жилые дома, а также следующие объекты, которые будут бесплатно переданы муниципалитету:
- детский сад на 90 мест;
- молодежный центр;
- библиотеку;
- спортивный объект;
- три однокомнатные квартиры для переселенцев из аварийного жилья.
Договор заключен на шесть лет. СЗ «Агора» была создана в 2015 году, ее руководителем и владельцем является Владимир Сысоев. Компания входит в строительную группу «СТМ» — застройщика жилых комплексов «Кедр», «Олимп», «Латте», «Безоблачный» и «Маэстро».
Предположительно, землю и здания застройщик приобрел у Ирины Достоваловой, владелицы сети по продаже сантехники «Водолей-Трейд». Она купила эту недвижимость с торгов в январе 2025 года за 257,3 миллиона рублей у обанкротившейся компании «Сельэлектрострой». Позже разрозненные участки объединили в один, а назначение сменили на многоэтажную жилую застройку.
АО Красноярское «Сельэлектрострой», которое занималось строительством линий электропередачи, признали банкротом 30 ноября 2021 года. На тот момент компания должна была 401 миллион рублей. В марте 2021 года на директора предприятия Валерия Жарова возбудили уголовное дело по подозрению в уклонении от уплаты налогов на сумму около 29 миллионов рублей.
Неподалеку от этого участка, на территории «Красноярского хлеба», также готовят площадку к продаже и застройке.
