На берегу Качи строят 13-этажный ЖК

В Красноярске на берегу Качи стартовали работы по возведению нового жилого комплекса. Котлован роют между улицами Вейнбаума, Ады Лебедевой и Коммунистической — там, где прежде располагались деревянные бараки. Проект реализует ООО «Саммит», входящее в группу «Спецстрой».

ООО «СЗ Саммит» (ранее «Красноярскстрой») зарегистрировано в Красноярске в 2017 году, сообщает сервис «Контур. Фокус». Группа «Спецстрой» известна в городе такими проектами, как ЖК «Мичуринские Аллеи», «Енисейская Слобода», «Симфония» и другие. Среди учредителей — Дмитрий Кузнецов, Артур Горбунов и Вячеслав Титов. Доли распределены поровну, и все трое владеют другим бизнесом в строительной сфере. За 2025 год чистый убыток компании достиг 3,4 миллиона рублей.

На месте снесённых бараков появится монолит-кирпичный дом бизнес-класса высотой 13 этажей. В нём запроектировано 95 квартир, половина из которых — однокомнатные площадью от 50,1 квадратного метра. Также предусмотрены лимитированные варианты с увеличенной высотой потолков и окнами в пол.

Первый этаж отдадут под сервисные помещения и коммерческую инфраструктуру: здесь смогут разместиться кофейни, фитнес-студии, салоны красоты, мини-маркеты или офисы. Территорию ЖК сделают закрытой, с консьержем. Во дворе появятся одна детская и две спортивные площадки, малые архитектурные формы и брусчатое покрытие.

Для автомобилистов предусмотрена подземная парковка на 141 место. Ещё шесть мест отведут под гостевые. Пешеходам, не проживающим в доме, обещают отдельную лестницу вдоль здания — это связано с перепадами высот на участке.

Завершить строительство планируют к концу 2029 года, а ключи первым жильцам выдать в июле 2030-го.

Освоение этой территории в администрации обсуждали на протяжении 15 лет. Изначально здесь хотели построить два дома высотой 18 и 25 этажей, но позже проекты менялись. В 2016 году участок с ещё стоявшими бараками включили в зону РЗТ, а право на освоение квартала за 2,1 миллиона рублей получила ПСК «Красноярскстрой» из группы «Спецстрой». Предполагалось, что новое здание появится до 2026 года, однако компания через суд продлила договор аренды. В итоге разрешение на строительство ООО «Саммит» (новое название «Красноярскстрой») получило весной текущего года.