Инвестор выкупил исторический дом на Лебедевой

Создатели барной улицы в Красноярске взяли в аренду историческое здание на улице Ады Лебедевой, 93. Объект культурного наследия передан компании «КрасРедевелопмент» на семь лет с правом выкупа. Аренда дома и земли обошлась в 2,6 миллиона рублей, из которых 134,4 тысячи — за само здание.

Площадь дома — 76 квадратных метров, это самый компактный объект из лотов, предложенных «Историческим кварталом» инвесторам. Благодаря небольшим размерам реставрация будет дешевле, чем у других исторических зданий. Для сравнения, в мае 2025 года другой инвестор выкупил здание благородного собрания в центре города, где работы оценили в 100–110 тысяч рублей за квадратный метр.

Состояние дома на Лебедевой требует серьезного вмешательства. Согласно акту, опубликованному на сайте «Исторического квартала», фундамент просел и зарос растительностью, цоколь разрушен, штукатурка фасада осыпалась, отсутствуют отдельные кирпичи. Внутри сгнили деревянные балки и полы, инженерные коммуникации не подлежат восстановлению.

Инвестор планирует отреставрировать здание и открыть дизайнерскую кофейню, оформление которой будет связано с историей места. Внутри появится экспозиция, посвященная подпольной типографии, работавшей здесь более века назад.

«Предполагается, что внутри появится экспозиция, посвящённая работавшей здесь подпольной типографии. Во время обыска в марте 1906 года жандармы обнаружили в здании печатный станок, набор революционной брошюры, около четырех пудов типографского шрифта и порядка десяти тысяч экземпляров печатных изданий. Эта история и должна стать основой будущего оформления дизайнерской кофейни», — рассказали в «Историческом квартале».

Официальное название объекта — «Дом, в котором в декабре 1905 года — апреле 1906 года находилась подпольная типография Красноярского комитета РСДРП и жила участница Парижской Коммуны Е. А. Давыдовская». Инвестор обязан сохранить исторический облик здания: объем, фасад, кровлю, оконные проемы и декоративные элементы, подчеркнул гендиректор «Исторического квартала» Евгений Хасанов.

«С объектами культурного наследия мы раньше не работали, поэтому решили начать с небольшого здания. Это хороший шанс получить такой опыт, тем более объект находится в очень удачном месте. Мы видим его как пространство с кофейней, небольшим офисом и музейной экспозицией, посвященной истории подпольной типографии», — отметил директор «КрасРедевелопмента» Андрей Шевелев.

Компания уже имеет опыт реставрации: ранее она восстановила столетние конюшни на проспекте Мира под барный дворик и заброшенную советскую трибуну возле парка «Кировский».