Долгострой на Шумяцкого достроят к началу 2027 года

Офисный центр-долгострой возле ТЦ «Кристалл» на углу улиц Шумяцкого и Мате Залки планируют достроить в январе–феврале 2027 года. Об этом NGS24.RU сообщил директор и совладелец компании-застройщика «Восток» Анатолий Корякин.

Перед строительством пройдут публичные слушания: постановление опубликовано на сайте мэрии. Компания «Восток» запросила увеличение процента застройки участка с кадастровым номером 24:50:0400069:190. Предлагается разрешить застраивать до 76% площади вместо нормативных 40%. Дату слушаний назначат позже.

По словам Корякина, вопрос на слушаниях — формальность, связанная с изменением фасада. Разрешение на строительство офисного здания «Восток» получил в сентябре 2019 года, оно действует до конца 2029-го. Но фактически завершить работы планируют раньше: «Это мы с запасом просто берем».

Сейчас на объекте уже заведены все инженерные сети: вода, канализация, электричество и отопление. Закрывается тепловой контур, после чего осенью-зимой начнется внутренняя отделка.

Основное изменение — фасад: вместо керамогранита используют композитные алюминиевые панели с наружной подсветкой. «Мы строим объект, которого в плане архитектуры в Красноярске пока еще нет — в плане фасадов, архитектурной подсветки и всего остального», — отметил Корякин. Концепцию делают с учетом подготовки города к 400-летию.

От конструктива здания не отказываются: «Просто в современных реалиях перепроектировали фасад». Арендаторов пока не ищут — сначала планируют достроить. Возможны варианты, когда всё здание снимет один арендатор или несколько разместятся по этажам. В проекте предусмотрены опенспейсы без разделения на отдельные помещения. Судя по фото на сайте Стройнадзора, у офисного центра будет семь этажей плюс цоколь. Общая площадь — 5200 квадратных метров.

Участок стоял огороженным минимум с 2016 года. В 2014 году муниципальную землю сдали в аренду «Востоку» без торгов. Первое разрешение на строительство фирма получила в 2017 году, но после возведения 12% здания работы встали. Через два года разрешение продлили.

В 2020 году мэрия пыталась через суд изъять участок с недостроем, но суд встал на сторону предпринимателей. В 2022 году стало известно, что стройка продолжится.

По данным «Контур.Фокуса», «Восток» зарегистрирован в 2015 году. Анатолий Корякин — руководитель и с апреля 2026 года владеет половиной фирмы. Другая половина — у Олеси Рукосуевой, которая также зарегистрирована как ИП по продаже мебели. В 2025 году «Восток» выручил 9,2 миллиона рублей и получил чистую прибыль около 8000.

Корякин также известен благоустройством пляжа на острове Отдыха напротив «Белых рос» и с противоположной стороны.