Цену недостроя «Эльдорадо» снизили до 190,6 млн

В Красноярске вновь выставили на торги знаменитый недостроенный торговый центр «Эльдорадо» на улице Сурикова. Первоначальная цена снижена с 224 до 190,6 миллиона рублей.

В департаменте муниципального имущества и земельных отношений пояснили, что снижение связано с переоценкой объекта. Предыдущая оценка действовала полгода, и после её истечения была заказана новая, которая установила цену в 190,6 миллиона рублей.

Здание изъяли в пользу города в мае 2025 года по решению суда. Причиной стало то, что застройщик не завершил строительство, а договор аренды участка истёк. В декабре объект выставили на торги за 224 миллиона, но покупателей не нашлось. В январе 2026 года департамент градостроительства сообщал, что новые торги проведут без снижения стартовой цены, однако теперь условия изменились.

Интерес к объекту ранее проявлял новокузнецкий бизнесмен Александр Говор, владелец сети «Вкусно — и точка». Его структуры рассматривали возможность построить на этом месте офисное здание с гостиницей. Об этом в декабре 2024 года сообщал тогдашний мэр Красноярска Владислав Логинов.

Строительство комплекса «Эльдорадо» началось в 2003 году. Задуманный как торговый центр, он стал одним из самых известных долгостроев города. В 2015 году на его месте планировали построить гостиницу Small Luxury Hotel на 58 номеров, срок сдачи — конец 2018 года, но проект не реализовали. Владелец здания безуспешно пытался продать его в 2022 году.

Недострой занимает более 9200 квадратных метров и готов на 83%. Компания «ТК Эльдорадо», которая вела стройку, принадлежит красноярскому предпринимателю Андрею Сенченко, у которого мэрия отсудила здание.

В мае 2026 года стало известно, что в недострое предложили разместить IT-технопарк. Это было только инвестиционное предложение.