Бывший мелькомбинат у надписи «Енисейская Сибирь» хотят отдать под КРТ

Компании «МАН» и «Билан» предложили мэрии Красноярска перевести бывший мелькомбинат на берегу Енисея возле Николаевского моста и надписи «Енисейская Сибирь» в зону комплексного развития территории (КРТ). Соответствующие документы появились на сайте городской администрации.

Сейчас земли и здания бывшего мукомольного завода имеют промышленное назначение. Обе организации попросили изменить зонирование на «смешанную общественно-деловую и многоэтажную жилую застройку высокой плотности (СОДЖ-2-1)», что соответствует КРТ. Однако мэрия отклонила заявки, поскольку у заявителей нет утверждённой концепции развития.

Гидротехническая компания «МАН» владеет двумя участками общей площадью 14,3 тыс. кв. м (кадастровые номера 24:50:0100429:141 и 24:50:0100429:142). «Билану» принадлежат 11 участков на 63,4 тыс. кв. м, крупнейший из которых — 24:50:0100429:2783.

В пресс-службе департамента градостроительства пообещали прокомментировать ситуацию позже, а представители «МАНа» и «Билана» не ответили на звонки.

Ранее, в январе 2025 года, на месте мелькомбината появлялся эскиз жилого комплекса от федерального застройщика. Тогда и застройщик, и собственники земли отрицали договорённости, а проект исчез с сайта строительной компании. Директор «Билана» Виктор Богаченко пояснял, что застройщик обращался к ним, но дальше «хотелок» дело не дошло.

Богаченко также упоминал о предложениях от других компаний, но готовых проектов не было. Владельцы земли ещё не определились с планами развития. «Развивать как-то территорию, конечно, будем, но как — покажет будущее, — говорил он. — Мы, как собственники земельного участка, еще не определились по проекту». При этом он уточнял, что если решат строить жильё, все производственные здания придётся снести.

Мелькомбинат на берегу Енисея построили в 1936 году силами узников ГУЛАГа. К началу 2000-х завод устарел и обанкротился.

Компанию «Билан» на Ломоносова, 85 основали в 2002 году. Сейчас её основной вид деятельности — аренда и управление недвижимостью. Руководит фирмой Виктор Богаченко. В 2025 году «Билан» выручил 45,5 млн рублей и получил прибыль в 2,6 млн.

«МАН» специализируется на строительстве водных сооружений. Компания работает с 1999 года, но в 2025-м показала убыток в 1,3 млн рублей при отсутствии выручки.

На этой неделе также стало известно, что под КРТ отдадут территорию на Каче за Центральным рынком, где расположены старые деревянные дома.