В Красноярске осудили директора юрфирмы за мошенничество с жильём

Советский районный суд Красноярска 3 марта признал виновной директора юридической фирмы Изабеллу Мандрик. Её осудили за мошенничество с недвижимостью под видом «социальной программы мэрии». Пострадали девять человек, передавших почти 6,7 миллиона рублей.

Мандрик была единственным участником, директором и главным бухгалтером ООО «Юристы». Других сотрудников у неё фактически не имелось — это следует из приговора.

Один из обманутых, работавший таксистом и подвозивший её по личным делам, как-то рассказал, что хочет купить жильё. Директор упомянула «соцпрограмму администрации Красноярска»: достаточно внести 500 тысяч рублей через её фирму, остальное доплатит город. В мэрии у неё якобы были «нужные связи».

Таксист проверил фирму в интернете, подозрительного не нашёл и поверил. По просьбе Мандрик он привлёк и приятелей. Договоры на 500 тысяч он и ещё двое подписали в машинах во дворе её дома, там же отдали наличные. Позже к ним присоединилась двоюродная сестра таксиста, заплатившая 1,28 миллиона.

Первые трое по указанию директора выбрали квартиры в новостройках стоимостью от 3,6 до 5,1 миллиона рублей и заключили договоры долевого участия. Обещанная доплата не пришла, и застройщики расторгли сделки. Задержку Мандрик объясняла болезнью «куратора» в администрации, затем пандемией, и продолжала брать деньги на справки.

Когда потерпевшие потребовали вернуть вложенное, она пообещала каждому по 5 миллионов. Таксисту выдала расписку от имени фирмы о долге в 20 миллионов, а в её телефоне и моноблоке нашли платёжку на 25 миллионов на его имя без отметки банка. В мэрии суду заявили, что ни Мандрик, ни её фирма не представляли и не могли представлять город в этой программе.

До приговора таксист не дожил. Его сын рассказал суду, что отец набрал долгов, потерял репутацию среди друзей, а затем подписал контракт с армией и погиб в зоне СВО.

Самый ранний эпизод дела относится к 2014 году. Мужчине, искавшему землю под торговые павильоны, Мандрик пообещала аренду участков и получила больше 1,2 миллиона рублей. Другому своему водителю и двум братьям она сулила выморочные квартиры — жильё умерших без наследников — якобы по льготной цене у муниципалитета.

Ещё один клиент обратился к ней, чтобы закрыть автосервис в гаражах напротив своего дома. Иск директор действительно подала, но затем уговорила выкупить два участка придомовой территории, а под конец сообщила, что земля обойдётся примерно в 2,5 миллиона. Автосервис в итоге закрылся сам по себе.

Вину Мандрик не признала, настаивая, что честно оказывала дорогостоящие юридические услуги. Прокуратура края приводила её объяснения ещё в 2024 году, когда дело передавали в суд.

«Все деньги, полученные гражданами, были проведены в бухгалтерских отчетах. Клиентам разъяснялось о том, что при расторжении договора деньги не возвращаются», — говорила тогда Мандрик.

Суд установил: в кассу фирмы полученное не поступало, а суммы для отчётности Мандрик указывала бухгалтеру по своему усмотрению. Её собственные иски о расторжении договоров суд счёл попыткой уйти от ответственности.

Мандрик признали виновной в восьми мошенничествах, но по эпизоду с автосервисом истёк срок давности. За остальные назначили шесть лет колонии общего режима и взяли под стражу в зале суда. В пользу четырёх потерпевших постановили взыскать около 3,3 миллиона рублей. Смягчающими обстоятельствами, помимо возраста, здоровья и инвалидности, суд признал возврат мужчине с павильонами 5000 рублей из 1,2 миллиона.

24 сентября краевой суд рассмотрел апелляции защиты и осуждённой и изменил приговор, но определение пока не опубликовано. 13 октября исполнительные листы по делу передали приставам.

В Красноярске ранее судили мошенников, которые больше года «продавали» доли в недостроенных домах через подставного владельца. Покупатели отдали им больше 30 миллионов рублей.