В Николаевке снесли старинный дом, обещанный к сохранению

Автор телеграм-канала «Гид в нетуристическом городе» обратил внимание на снос старинного здания в красноярском районе Николаевка. Застройщик ранее обещал сохранить этот дом при реализации проекта комплексного развития территории (КРТ).

В телеграм-канале появилась запись: «Дом Михалёва в Николаевке — всё. 1909-2026 RIP. Не ожидал увидеть на месте дома лишь обрушенный фрагмент стены и торчащие доски. Внезапно и оглушающе, как пропущенный удар в солнышко».

Здание по адресу ул. Карла Маркса, 205 было возведено железнодорожным мастеровым А.И. Михалевым в период с 1907 по 1909 год. Дом не имел статуса объекта культурного наследия Красноярского края.

Несмотря на отсутствие охранного статуса, застройщик ранее заявлял о намерении сохранить дом. Он был обозначен на схеме будущего жилого комплекса «Николаевские кварталы», презентация которого состоялась в 2023 году. Здание находилось в зоне, отведенной под строительство детского сада.

Заместитель генерального директора ГК «Стройинновация» Марина Новичкова сообщила, что решение о демонтаже было непростым. По ее информации, дом, возможно, изначально строился как архивное помещение, но долгое время эксплуатировался в качестве жилого.

«К моменту передачи нам [дом] находился в крайне неудовлетворительном состоянии. Внутри были выявлены серьезные повреждения несущих конструкций, и значительное поражение плесенью. Проведенная оценка показала, что сохранить здание на территории будущего детского сада технически невозможно», — пояснила Новичкова.

Для сохранения памяти об объекте застройщик провел натурные обмеры и фотофиксацию. В проекте жилого комплекса планируется воссоздать отдельные архитектурные элементы снесенного дома.

Жилой комплекс «Николаевские кварталы» строится в границах улиц Копылова, Пушкина, Бограда, Карла Либкнехта и Ленина. Группа «Стройинновация» получила этот участок на торгах для комплексной застройки 10 кварталов общей площадью 18 гектаров.

Общий объем инвестиций в проект оценивается в 32 миллиарда рублей. Планируемая площадь застройки — 230 тысяч квадратных метров, из которых 35 тысяч квадратных метров займет коммерческая недвижимость. Новый жилой комплекс будет рассчитан на проживание примерно 7,5 тысячи человек.

Ранее, в сентябре 2025 года, сообщалось о планах сноса еще одного столетнего дома в Николаевке по адресу ул. Карла Маркса, 172.