У «феодала» Генералова отнимают 50 га в Солнечном

Прокуратура Красноярского края подала иск в Советский районный суд с требованием изъять у Евгения Генералова все его участки в микрорайоне Солнечный и взыскать с него деньги за неосновательное обогащение. Речь идет о территории свыше 50 гектаров, которая блокирует доступ к школам и больницам, подтвердили в пресс-службе ведомства.

По данным надзорного органа, в 1990-е годы землю под будущий микрорайон передали в бессрочное пользование кооперативу «Усадьба». Однако кооператив не платил налоги и не содержал участок. После реорганизации в ООО фирма выкупила территорию у администрации Емельяновского района без торгов и по льготной цене — вместо 15 миллионов рублей заплатила чуть больше девяти. Но и эти деньги компания не внесла, а затем, не встретив возражений чиновников, просто зарегистрировала право собственности в Росреестре.

Проблема в том, что вся территория находилась в границах Красноярска, поэтому районная администрация не имела права ею распоряжаться, подчеркнули в прокуратуре. Позже учредитель фирмы переоформил участки на себя, а затем на «аффилированного гражданина». По данным «Контур.Фокуса», учредителями проектно-строительной фирмы были Александр Соколов, Валентина Богомолова и Сергей Дробышев, на которого и оформили землю.

Цены при этом были сильно занижены. Например, участок с кадастровой стоимостью почти 300 миллионов рублей ушел всего за 990 тысяч.

В итоге землей завладел Евгений Генералов, известный как «красноярский феодал». Он прославился в середине 2010-х, когда перекрыл проезды к социальным объектам в микрорайоне. Чтобы решить проблему с проездом, город был вынужден выкупать участки обратно — на это из бюджета потратили 655 миллионов рублей. На момент проверки Генералов получил почти половину суммы, 317 миллионов.

Прокуратура также проверяет действия чиновников емельяновской администрации, которые отдали муниципальную землю в частные руки. «Процессуально проверяют тех, чьи имена и подписи стоят на документах», — уточнили в ведомстве.

Сам Генералов в 2017 году объяснял, что купил землю в Солнечном в 2015 году. По его словам, 300 гектаров принадлежали «Усадьбе» с 1992 года, тогда это был еще Емельяновский район, и администрация якобы заставила фирму выкупить участок. Учредители «залезли в кредиты, продали всё что могли, стали владельцами». Затем границы сдвинулись, участок стал частью Красноярска, и владельцы стали распродавать земли по частям. Тогда он и приобрел 52 гектара.

В конце сентября 2023 года Генералова задержали вместе с двумя предполагаемыми подельниками. Он проходит по нескольким уголовным статьям: двум о мошенничестве, самоуправстве, вымогательстве и покушении на преступление.

По версии следствия, Генералов организовал схему: продавал участки и дома в микрорайоне Нанжуль-Солнечный, но по документам оставался хозяином. Когда покупатель полностью рассчитывался, он заявлял, что о сделке не знает, и требовал либо заплатить снова, либо выселиться. Пострадали минимум трое, ущерб — около 40 миллионов рублей.

Кроме того, он продал один и тот же дом дважды и получил от мэрии компенсацию за изъятие участка; одолжил жителю Назарово 822 тысячи рублей и повторно взыскал долг по старой расписке; требовал от жительницы Нанжуль-Солнечного 75 тысяч рублей за право проезда к ее дому.

Имущество фигурантов арестовали — всего 461 участок на сумму более 216 миллионов рублей. В мае одному из партнеров Генералова, Алексею Ширкину, дали четыре года колонии. Суд по Генералову и второй предполагаемой сообщнице продолжается.