У Арбана отобрали 17 га земли на Пашенном

12 марта 2026 года Арбитражный суд Красноярского края удовлетворил иск прокуратуры и постановил изъять 17 гектаров земли в районе Пашенного у группы компаний «Арбан».

Земельный участок на улице Складской, где с 1930-х годов располагалась Красноярская судостроительная верфь, в 2017 году был продан мэрией за 2,6 миллиона рублей. Эта сумма составила лишь 2,5% от кадастровой стоимости, превышавшей 100 миллионов рублей. Позже выяснилось, что территория являлась федеральной собственностью, и городские власти не имели права ей распоряжаться.

В 2018 году ООО «Флагман», входящее в группу «Арбан», приобрело заброшенную промзону. Ранее эта фирма выдала верфи заем в 50 миллионов рублей, который не был возвращен. Стороны договорились о передаче земли в счет долга, оценив участок в 83 миллиона рублей. После того как «Флагман» перешел под контроль главы «Арбана» Василия Попова, в 2023 году здесь началось строительство жилого комплекса «Портовый».

Прокуратура подала иск в конце 2023 года, требуя вернуть землю государству и взыскать 177 миллионов рублей за участки под строящимися домами. Застройщик, в ответ, предложил мировое соглашение — построить за свой счет школу и детский сад на территории комплекса и безвозмездно передать их городу, но соглашение не было достигнуто.

Суд постановил вернуть государству все 17 гектаров и взыскать с компаний-владельцев 276 миллионов рублей неосновательного обогащения. Участки под уже возведенными домами изъятию не подлежат.

Бывшая замруководителя департамента муниципального имущества и земельных отношений мэрии Красноярска Ирина Тюрина, подписавшая незаконный договор купли-продажи, была обвинена в превышении должностных полномочий. Суд переквалифицировал дело на халатность, назначил 10 месяцев исправительных работ, но затем освободил от наказания в связи с истечением сроков давности. Данный приговор обжалуется как слишком мягкий.

Группа компаний «Арбан» ранее прокомментировала ситуацию:

«ГСК „АРБАН“ приобретены земельные участки территории бывшей Судоверфи в 2019 году. Покупка осуществлена не у администрации города Красноярска, а на свободном рынке, у частных лиц, за счет кредитных средств Банка Открытие (на основании решения кредитного комитета), по рыночной стоимости.

По плану застройки ЖК «Портовый», застройщиком на территории жилого комплекса изначально предусмотрено размещение учебного кластера (строительство школы и детского сада). Данная информация опубликована на сайте компании с начала реализации проекта. Застройщик выходил с инициативой заключения договора КРТ или строительства школы и детского сада за свой счет во все органы власти: администрацию города Красноярска, министерство строительства, правительство Красноярского края.

ГСК «АРБАН» и далее намерено реализовывать на территории ЖК «Портовый» проект по строительству школы и детского сада за счет собственных средств или в рамках договора КРТ».

Аналогичный случай произошел с другим красноярским застройщиком — группой «Сибиряк». По иску прокуратуры суд обязал компанию вернуть государству 65 гектаров земли бывшего комбайнового завода, где ведется строительство нескольких жилых комплексов на набережной.