Стройку крематория у Бадалыка заморозили из-за иска прокуратуры

Свайное поле на Енисейском тракте возле Бадалыка больше года не меняется: на участке только сваи и начатая колумбарная стена. Идея возведения крематория в Красноярске обсуждается с 2015 года, когда зарегистрировали компанию «Красноярский крематорий», а официальные обещания начались с 2019 года после победы в конкурсе проектов.

Получение разрешения на строительство заняло почти пять лет. Впервые документы подали летом 2020 года, но пакет был неполным, а согласование санитарно-защитной зоны с Роспотребнадзором затянулось до февраля 2023 года. Тогда мэр Владислав Логинов пообещал начать стройку в 2023-м, но разрешение выдали лишь 15 августа 2024 года сроком на два года. В марте 2025 года на площадке появилось свайное поле, и Логинов отчитался горсовету о начале работ и подготовке графиков поставки оборудования. Однако после этого движение прекратилось, и в сентябре 2025 года журналисты застали участок в том же состоянии — сваи уже начали зарастать травой. Городские власти тогда заявили, что не могут контролировать темпы частного инвестора.

Весной 2026 года новый мэр Сергей Верещагин выразил недоумение: «Я вообще не понимаю, в чем сложность построить крематорий». Он пригрозил, что при бездействии инвестора город начнет прорабатывать собственный муниципальный проект. В июне 2026 года стало известно, что власти уже ищут участок под муниципальный крематорий, а к обещаниям инвестора у мэра, по его словам, «особого доверия нет». Инвестор вновь пообещал вскоре начать работы.

Участники рынка ритуальных услуг с самого начала сомневались в реализации проекта. Некоторые считали, что основной целью было получение земли рядом с кладбищем, а строительство ограничится колумбарной стенкой, которую начали возводить еще в 2022 году.

Участок площадью 13,9 тысячи квадратных метров на Енисейском тракте, 45 находится в собственности компании с сентября 2019 года. Изначально его арендовали на 49 лет, затем выкупили без торгов за 15% кадастровой стоимости. Основанием для выкупа послужил двухэтажный гараж площадью 735,9 квадратного метра, приобретенный у муниципального предприятия «Ритуальные услуги». Именно к этой схеме возникли претензии у прокуратуры.

В июне 2026 года прокуратура подала иск в Арбитражный суд Красноярского края, требуя признать договоры аренды и купли-продажи земельного участка недействительными и вернуть землю городу. По мнению надзорного органа, площадь участка в 19 раз превышает площадь гаража, а застройка занимает лишь около 5% территории. Закон разрешает выкупать без торгов только ту часть земли, которая необходима для эксплуатации объекта. Фактически, как считает прокуратура, участок использовали для строительства крематория в обход торгов.

Суд удовлетворил ходатайство прокуратуры об обеспечительных мерах: компании запрещено распоряжаться участком, менять кадастровые сведения и вести любое строительство. Краевому управлению Росреестра также запрещены регистрационные действия с этой землей. Определение не подлежит обжалованию, стройка юридически остановлена. Предварительное заседание по делу назначено на 5 августа 2026 года, а 15 августа истекает разрешение на строительство, полученное инвестором.