Пустующий купеческий дом в Красноярске превратят в заведение

Первый этаж исторического дома Полякова на проспекте Мира в Красноярске планируют переоборудовать под заведение общественного питания. Проект уже получил одобрение государственной историко-культурной экспертизы.

В настоящее время помещения первого этажа пустуют: демонтированы двери, витрины и все инженерные коммуникации. Однако несущие конструкции, стены, фундамент и перекрытия находятся в исправном состоянии.

Заключение экспертизы было подписано 26 января 2026 года комиссией из трех специалистов, аттестованных Министерством культуры. Руководил комиссией Александр Слабуха, профессор Сибирского федерального университета и заведующий кафедрой архитектурного проектирования. Эксперты единогласно признали проект соответствующим требованиям охраны памятников.

Проектную документацию подготовил красноярский индивидуальный предприниматель Максим Какора по заказу компании «Управление делами». В техническом задании от 2021 года прямо указано предназначение для ресторана или кафе, хотя в самой документации используется более общая формулировка «торгово-развлекательные помещения». Конкретный тип заведения пока не определен.

В 2024 году весь особняк общей площадью 1677 квадратных метров предлагали к продаже за 215 миллионов рублей как объект для бизнеса.

На первом этаже разместят торговые залы, служебные помещения с гардеробом и комнатой для приема пищи, санузлы и технические зоны. Общая площадь составляет 320,8 квадратного метра, что сопоставимо с двумя крупными сетевыми кафе.

Согласно проекту, в залах восстановят исторические потолочные тяги и розетки, а на пол уложат метлахскую плитку. Окна по западному и южному фасадам заменят на деревянные рамы со стеклопакетами, сохранив оригинальную форму и расстекловку. В служебных помещениях установят подвесные потолки, полы из керамогранита, а в тамбурах — мозаичный бетон-тераццо. Все инженерные системы предстоит смонтировать заново, поскольку сейчас в здании отсутствуют отопление, водоснабжение и электричество.

Здание имеет богатую историю. Каменный дом на этом месте существовал с 1830-х годов, а в конце XIX века его перестроил купец-хлеботорговец Варфоломей Поляков. В разное время на первом этаже находились отделение Сибирского торгового банка, аптекарский магазин, первая городская зубная лечебница, библиотека Общества приказчиков и магазин игрушек. Статус объекта культурного наследия был присвоен в 1990 году.

Положительное заключение экспертизы не является окончательным этапом. Проект должен быть согласован службой по охране памятников, после чего будет выдано разрешение на проведение работ. Сроки начала ремонта пока не определены.

В центре Красноярска есть и другие исторические здания, столкнувшиеся с трудностями при реставрации. Например, особняк Тропина на улице Карла Маркса, 96а не может начать восстановление крыши из-за археологических находок, обнаруженных при строительстве метро. Предыдущий арендатор, вложивший в реставрацию 188 миллионов рублей, лишился здания после его изъятия.