Правобережные «Патрики»: гастрокластер из трибуны за 250 млн

На улице Кутузова, 91 возле ДК «Кировский» продают здание, которое раньше было трибуной для автодрома. Его перестроили под коммерческие помещения, а территорию вокруг благоустроили, создав искусственный пруд. Объект оценили в 112 миллионов рублей, площадь — 560 квадратных метров. Также владельцы сдают площади в аренду по 1300 рублей за квадратный метр.

Проект реализовали совместно администрация города и компания «Красредевелопмент». Фирма купила заброшенную трибуну в 2023 году и известна как автор «барной улицы» в центре Красноярска. Директор Андрей Шевелев рассказал, что здание и парк вокруг полностью готовы, сейчас они ищут арендаторов.

«Предварительные заявки есть, мы их пока не озвучиваем, потому что нам надо собрать концепцию хотя бы больше чем на половину площадей, чтобы она сложилась полностью. Пока столько арендаторов еще не набрали — в кризисное время вошли с коммерческой недвижимостью», — отметил Шевелев.

Переговоры ведутся с рестораторами, в том числе из крупных красноярских групп, но конкретных договоренностей пока нет. В помещениях ещё предстоит большой ремонт под нужды будущих арендаторов. В компании надеются за лето набрать пул резидентов и запустить объекты до конца года.

Проект благоустройства разрабатывала «Красредевелопмент», а торги на выполнение работ за 251 миллион рублей осенью 2024 года проводил «Красгорпарк». В сквере «Кировский» помимо нового здания из трибуны появились дорожки, лавочки, искусственный пруд. По словам Шевелева, для благоустройства привлекли федеральные средства, и все работы завершили к концу 2025 года.