Дом для отчаянных: сколько стоит «американская мечта» в Красноярске?

Чтобы ежемесячно платить ипотеку за такой дом, жителю Красноярского края пришлось бы откладывать всю зарплату почти полгода. При средней зарплате в регионе 96 тысяч рублей ежемесячный платеж в 597 тысяч оказывается недоступным без длительного накопления.

В элитном поселке Удачный на продажу выставлен трехэтажный таунхаус, расположенный среди однотипных зданий на ровных улицах. Цена объекта — 55 миллионов рублей. Изначально в 2024 году его продавали за 69,5 миллиона, что видно из истории объявлений.

Площадь дома составляет 149 квадратных метров на двух этажах. На первом этаже находятся кухня-гостиная, гостевой санузел, сезонный гардероб, кладовая и терраса. Второй этаж включает основной гардероб, отдельную гладильную комнату, спальню с балконом и детскую. Третий этаж (40 квадратных метров) не входит в общую площадь и полностью отдан под гардеробную.

На участке предусмотрено два парковочных места, проведено озеленение — высажены дикий виноград и плодовые деревья. На территории микрорайона есть пруд. В доме выполнен ремонт, вся мебель и техника остаются новому владельцу.

Согласно расчетам, ежемесячный платеж по ипотеке составит от 597 тысяч рублей. При минимальном первоначальном взносе в 11 миллионов сумма будет выше. Чтобы накопить на один месяц выплаты при средней зарплате, потребуется почти полгода, а на первоначальный взнос — более девяти лет.

По словам одного из потенциальных покупателей, рассматривавшего этот дом в середине 2010-х годов, на этапе строительства цены были гораздо ниже — 2,7 миллиона рублей, но приобрести жилье можно было только за наличные.

В соседнем поселке Сосны продается коттедж за 225 миллионов рублей, а самый дорогой дом в этом районе стоит полмиллиарда рублей.