Скандал в «Квадрате»: долг 2,3 млн и закрытие мастерских

В центре современного искусства «Ядро» в красноярском кластере «Квадрат» разгорелся спор. С 31 мая 2026 года у проекта нет договора аренды, а Сибирский институт развития креативных индустрий насчитал 2,35 миллиона рублей долга. Художники выпустили открытое письмо 22 июля, обвинив институт в попытке закрыть проект.

Руководитель наблюдательного совета АНО Юлия Филатова заявила: «У меня нет конфликтов. У меня вообще никогда нет конфликтов ни с кем. Поэтому здесь вопрос исключительно в плоскости взаимодействия двух хозяйствующих субъектов». Резиденты же утверждают, что институт три года не выполнял обещания.

«Ядро» появилось в 2019 году в здании, принадлежавшем частному владельцу. Основатели — Элина Гусарова и Илья Воеводин. Управляющий Роман Киларджян, руководящий проектом последние три с половиной года, рассказал, что художники вложили собственные и кредитные средства в ремонт около 500 квадратных метров.

Сейчас «Ядро» — это мастерские, а не выставочная площадка. Резиденты работают над проектами и готовятся к выставкам в других местах. Среди прошедших через мастерские — Гусарова (выставки в Москве, Белграде, Нью-Дели), Гриша Шаров (фестиваль «Один за всех», выставка в «Ельцин Центре»), Анна Кокотова (приглашение от томского филиала ГМИИ им. Пушкина в апреле 2026). Сейчас в мастерских работают Александр Закиров, Анна Рейнхард, Мария Морозова, Мария Комиссарова, Дарья Бралкова.

Сибирский институт развития креативных индустрий создан в марте 2022 года. Учредитель — Красноярский край, организация получает субсидии и развивает креативный бизнес. Почти всё здание перешло под управление института, и «Ядро» стало резидентом кластера.

Отношения не сложились с самого начала, говорит Киларджян. При повторном заходе в кластер по конкурсу ему гарантировали сохранение площадей, но после отбора сообщили о сокращении примерно на треть. Причиной, по его словам, стала ошибка при проведении конкурса: «Одному из резидентов, который тоже шел по конкурсу, предложили помещение, которого на самом деле нет. Институт принял решение: у «Ядра» помещений много, а зачем они им нужны? Давайте их поделим». Один блок стал нетворкинг-зоной, другой отдали другому резиденту.

Киларджян отказывался подписывать договор около полугода и согласился после личной договоренности с тогдашним директором Александром Черниковым. Институт обещал компенсировать потери площадками для мероприятий, складом и ремонтом. «Но, к сожалению, ничего не произошло вообще из этого», — утверждает он.

В институте описывают ситуацию иначе. Договор на 107 квадратных метров действовал с 1 июня 2023 года по 31 мая 2026 года, а зонирование было известно заранее. «Зонирование кластера было определено до проведения конкурсного отбора. При подаче заявки на конкурс Роман Киларджян видел, что помещения, в которых ранее располагалось «Ядро», поделены на лоты», — говорится в ответе АНО. Бывшую кухню и склад отвели под общую зону, что снизило арендную нагрузку.

Одна из претензий — склад. Киларджян: «Нам пообещали: склад будет в следующем месяце. В итоге его делали более полутора лет, и это не шутка». Институт отвечает, что склады распределяли на конкурсе в мае 2025 года, но заявок от Киларджяна не поступило.

Другая претензия — кондиционеры из керамической мастерской. Их демонтировали больше трех лет назад и не вернули, хотя оборудование, по словам художников, принадлежит «Ядру». Киларджян говорит, что керамисты испытывают физический урон. В институте утверждают, что демонтаж проводился по просьбе самого ЦСИ «Ядро» (когда Киларджян не имел к нему отношения), кондиционеры хранятся в кластере. «В июле 2025 года Институт развития направлял в адрес Романа Киларджяна письмо с просьбой предоставить доступ подрядной организации для последующего монтажа кондиционеров, который был проигнорирован», — говорится в ответе. Киларджян оспаривает обе версии: просьбы о демонтаже не было, письма он не получал. По его словам, сотрудники сначала показывали кондиционеры, потом предложили подписать документ о незаконной установке, а затем заявили, что они утеряны.

Из-за отсутствия склада, площадок и ремонта Киларджян не смог запустить коммерческую галерею, которая была частью бизнес-плана. Помещение для галереи осталось без инсоляции и электричества на два года.

Задолженность в 2 350 350,99 рубля образовалась из-за неоплаты аренды. Схема: первый год — 50% ставки, второй — 75%, третий — 100%. Полная ставка сейчас 730 рублей за кв.м, до июня 2026 составляла 663,6 рубля. Институт предоставил «Ядру» арендные каникулы: с 1 сентября по 31 октября 2023 года и с 1 сентября 2023 по 12 февраля 2024 года (даты пересекаются, заменял ли второй первый — не уточнено). Киларджян считает каникулы связанными с ремонтом, который институт обещал, но не сделал: «Они гарантировали, что сделают ремонтные работы быстро и будут на этот период арендные каникулы либо льготные условия. В итоге ремонтные работы не начались до сих пор».

Киларджян часть счетов оплачивал, но сумму долга оспаривает: «Суммы по задолженности они называют разные. Я ее оспариваю, счета я не подписывал, так как они не мотивированы. У нас нет коммерческого крыла сейчас, есть просто поддержание работы мастерских». Институт утверждает, что Киларджян сдавал помещения в субаренду, беря плату, но не внося платежи АНО. Киларджян отрицает субаренду: «Субаренда в нашем проекте исключена, она невозможна на концептуальном и фактическом уровне. Артисты могут делать довольно символические взносы, которые идут на компенсацию хозяйственно-административных расходов».

Договор не расторгали досрочно, он действовал до 31 мая 2026 года. Сейчас «Ядро» не участвует в новом конкурсе. Киларджян объясняет это более жесткими условиями: для повторных резидентов ставка 1000 рублей за кв.м (обсуждалось снижение до 750). «Заходить на конкурс, который предполагает, что у нас будут еще худшие условия, смысла нет», — говорит он.

Институт также ссылается на жалобы других резидентов на беспорядки: шум, запахи, повреждение двери. Филатова подтвердила: «Действительно, нам поступали от резидентов и сотрудников кластера жалобы на беспорядки в «Ядре»: шум, запахи, повреждение двери и так далее. Понимаем, художники — люди творческие, поэтому эти замечания дирекция «Квадрата» пыталась в рабочем порядке урегулировать с «Ядром»». Киларджян просит предъявить жалобы и утверждает, что последние два с половиной года дисциплина эталонная: «У нас не проводятся мероприятия с алкоголем, не проводятся шумные мероприятия вообще». Один выговор был за посторонних, шумевших вне здания.

Встреча арт-сообщества, анонсированная как разговор о мерах поддержки, закончилась вызовом полиции. По версии Киларджяна, руководитель дирекции продюсирования Елена Орзя потребовала его ухода, вызвала охранника и полицию. Видео опубликовано вместе с открытым письмом. Свою версию институт не излагал.

Институт считает поддержкой «Ядра» 26 персональных выставок резидентов в пространстве «Индустрия», помощь в отправке работ на ярмарки и участие в SCAN FAIR. Киларджян не согласен: выставки были плановой работой шоурума, а он сам организовывал большинство экспозиций, что считает вкладом «Ядра», а не поддержкой. Резиденты участвовали на общих основаниях.

Сейчас помещения «Ядра» планируют переделать в бесплатный арт-коворкинг и распределить между художниками по новому конкурсу. Сохранится ли «Ядро» как проект — неясно. Спор сводится к разным трактовкам обещаний: институт настаивает на договоре, художники — на невыполненных обязательствах.