Пустеют ряды: мебельщики Красноярска переезжают в «Кубатуру»

В Красноярске мебельщики сворачивают бизнес в старых торговых центрах и концентрируются в одном месте. Два источника на рынке товаров для ремонта рассказали, что сейчас классические мебельные ТЦ почти не привлекают покупателей.

Предприниматель, работающий в мебельном центре на правобережье с начала 2000-х, отметил, что из соседей по площадке осталась лишь треть. Скоро это соотношение изменится в меньшую сторону. «Из шести двое съехали, это было еще [несколько месяцев назад]. Теперь из четырех оставшихся арендаторов, которых я знаю, вроде как должны съехать еще два в следующем месяце», — приводит он слова.

Подобная картина, по его словам, наблюдается как минимум в трех ТЦ, специализирующихся на товарах для дома, включая «Семь слонов» и «Республику». Также в пример он приводит один из старейших мебельных магазинов города — «Громаду», откуда «все съехали» и он закрылся.

Причинами закрытия предприниматель называет слабый покупательский поток и налоговые изменения. С 2026 года в России налог на добавленную стоимость вырос с 20% до 22%, а лимит доходов для работы на «упрощенке» снижен с 60 до 20 миллионов рублей в год.

Часть бизнесов закрывается, другие переезжают в «Кубатуру» — новый «квартал мебели и интерьера» на месте бывшего ТРЦ «Июнь». Первым и долгое время единственным там был Hoff. В 2025 году дочка «Сбера» продала торговый центр «Июнь» за 1,888 миллиарда рублей. Новыми владельцами стали собственники самаро-петербургских ТЦ товаров для дома «Кубатура».

В «Кубатуре» подтвердили, что в ближайшее время ожидают приток новых арендаторов. «Заполнение идет полным ходом. Аналогичного торгово-мебельного комплекса на рынке еще пока не было, и что логично, мы вызываем большой интерес. У нас ведется с большим количеством потенциальных [арендаторов] переговоры. Там не только мебельщики, и напольные покрытия, и вообще вся сопутствующая „история“: свет, сантехника», — рассказал представитель ТЦ, не раскрыв точных цифр.

Среди причин перехода арендаторов в «Кубатуру» он видит сочетание формата товаров для дома с зоной отдыха — в бывшем «Июне» сохранили кинотеатр и фудкорт, а также красивое пространство и выгодные условия для предпринимателей. «Нет близких даже по размеру, по масштабу таких мебельных торговых комплексов [в Красноярске]. <…> Если вы обращали внимание, по большей части у мебельных торговых комплексов нет зонирования — нужно, допустим, двери, либо мягкую мебель. И чтобы найти то, что вам нужно, вам [придется] пройти фактически весь магазин. У нас будет по-другому», — добавил он.

Всего в Красноярске, по данным «2ГИС», работают 276 мест, попадающих под понятие «мебельный магазин». Одним из главных конкурентов «Кубатуры» выступает «Атмосфера дома» — проект владельцев сети «Командор».

Изменения происходят и в других ТЦ. Крупнейший торговый центр «Планета» начал ребрендинг, чтобы избавиться от «угара нулевых», аналогичные планы у малозаметного «Изумрудного города». «Комсомолл» выставил на продажу почти половину своих площадей. Эксперт рынка связывает этот уклон в развлечения с попыткой сохранить востребованность офлайн-торговли на фоне ухода покупателей на маркетплейсы.