Продажа половины парка «Прищепка»: объяснение владельца

Объявление о продаже 50% доли в парке «Прищепка» за Ветлужанкой за 450 миллионов рублей разместили на сайте Avito.

Согласно данным из объявления, ежегодные расходы на содержание составляют 30 миллионов рублей, выручка — 200 миллионов, а чистая прибыль — 170 миллионов. Окупаемость вложений оценили в три года.

Совладелец парка Эдуард Губарев пояснил, что фактически долю не продают. Объявление опубликовали для анализа спроса со стороны потенциальных инвесторов. Губарев готов рассмотреть реальные предложения, если они поступят.

С конца октября 2025 года действует концессионное соглашение между мэрией Красноярска и компанией «Прищепка-КС» Эдуарда Губарева. По нему площадь парка увеличится в три раза — до 9000 квадратных метров. Общий объем инвестиций составит до 600 миллионов рублей, часть из которых — собственные средства, часть — заемные. На данный момент компания уже вложила около трети необходимой суммы.

Губарев сообщил: «Проект мы должны построить в течение трех лет, к юбилею города, — рассказал он NGS24.RU. — В первую очередь запустим входную группу, хотим до начала лета. Сейчас ведем подготовительные работы, проектирование, через две недели начнем большое озеленение, если позволит погода».

По словам предпринимателя, уже выполнена планировка территории, завезены земля и брусчатка, проводятся работы по освещению и закупке электрооборудования.

В рамках расширения на территории создадут визит-центр, проложат новые дорожки и тропинки, высадят деревья. Появятся комплекс бассейнов и открытый аквапарк, трассы для тюбинга, роллердром, который зимой будет преобразовываться в каток, а также площадки для фестивалей. Планируется снести бетонный недострой с надписью «Прищепка».

Работы пройдут в три этапа. Изначально срок реализации оценивался в 5,5 лет, но теперь его сократили до трех лет. Срок действия концессионного соглашения — 25 лет. Компания «Прищепка-КС» будет перечислять в городской бюджет половину дохода за вычетом затрат на эксплуатацию, техническое обслуживание и уплату процентов по кредитам.

Вопрос о концессии на расширение парка обсуждали с 2023 года, а более конкретно — с лета 2025 года.

Компания «Прищепка-КС» была создана в августе 2024 года. Она входит в группу фирм Эдуарда Губарева, владельца компании «Зеленый мир», которая основала платный парк «Прищепка» в 2018 году. Летом 2022 года парк вновь открылся после первого этапа расширения.

Земельный участок под парком принадлежит городу, что ранее приводило к конфликтам. Летом 2021 года в мэрии заявили, что земля была передана предпринимателю только для благоустройства, а устанавливать ограждение и взимать плату за вход он не имел права. Территорию временно передали в управление зоопарку «Роев ручей», который начал брать плату за вход. В настоящее время землей управляет муниципальное предприятие «Красгорпарк».

В середине апреля 2026 года в торгово-развлекательном комплексе «Комсомолл» открылся термальный комплекс «Термолэнд».