Куры на чердаке: законно ли это в Красноярске?

Житель Красноярска обнаружил на чердаке многоквартирного здания на улице Молокова импровизированный вольер для домашней птицы. Очевидец снял видео, где за ограждением видны куры, а рядом расположены кормушки и поилки. Точный адрес дома мужчина раскрывать не стал, объяснив это опасениями за судьбу птиц.

Такое использование чердачного помещения является незаконным. Чердак относится к общедомовому имуществу всех собственников квартир, и отдельный жилец не имеет права распоряжаться им по личному усмотрению. Это положение зафиксировано в статье 36 Жилищного кодекса, а правила содержания общего имущества устанавливает постановление правительства № 491.

Кроме того, Жилищный кодекс (статьи 17 и 30) предписывает использовать помещения в доме с учётом санитарных, ветеринарных и противопожарных норм, а также не нарушая права соседей.

Содержание сельскохозяйственной птицы в многоквартирном доме также противоречит:

• Федеральному закону № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными».
• Ветеринарным правилам Минсельхоза. Новые правила, введённые приказом № 188 от 26 марта 2025 года, действуют с 1 сентября и предъявляют строгие требования к месту содержания птиц, включая ограждение территории и оборудование площадок для обеззараживания. Чердак жилого дома этим условиям не соответствует.

Легально содержать кур разрешено только на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства или в садоводческих товариществах.

Это уже не первый подобный случай в Красноярске. В 2022 году сообщалось о 84-летней жительнице, которая около 25 лет содержала кур на чердаке девятиэтажного дома в центре города. По словам пенсионерки, птицы помогали ей справиться с потерей сына. Тогда другие жильцы дома письменно выразили своё согласие на курятник и даже покупали у соседки домашние яйца.